Валер, попробуй сходить в управу к челу которой гаражной хренью занимается, поговори/объясни ему, что тебе между деревьями какими-нибудь поставить ракушку (может чего подскажет, если он нормальный чел, захвати бутылочку коньяка Квин например. Они любят подарки.). Я давным-давно так себе место выбивал под пенал (пришлось ещё за свой счёт чуток мужиков подвинуть и кусочек соседа забетонировать, а то на газон попадал), но времена конечно изменились.
Судя по ценам, с парковкой у вас там намного тяжелее, чем у нас. У нас последний раз 3500 руб было открытая (свободных мест обычно нет). У меня в гаражах за 4000 сдают. Рядом в отапливаемом многоэтажном 4500 в том году было.