Печать

[технолог]

Макс,бесполезно что-то доказывать -пока на своей шкуре не почувствуют ,не поймут 

что надо почувствовать? что живем среди волков? спасибо, напомнил..

[EviL_LaugH]

Уверен. Человек продавая что то, всегда планирует куда потом вложить эти деньги. Рассчитывает на приход оставшейся суммы в определённое время.

Вот поэтому не нужно делить шкуру неубитого медведя. Пока бабок на руках нет, рассчитывать их куда-то вложить, да не просто рассчитывать, а кому-то обещать (задатки вносить) - несколько наивно. Мне так много раз приезжали смотреть товары (машины, запчасти), всегда песня одна: "всё берём, дай только домой за капустой сгонять". И всё, до свиданья, пишите письма. И так человек 5-6. Я привык уже, подобные обещания никогда всерьёз не принимаю. Поэтому начинаю радоваться успешной продаже только тогда, когда покупатель уехал с товаром, а деньги уже у меня в кармане.

[Евгений.xxx]

что надо почувствовать? что живем среди волков? спасибо, напомнил..

я про то ,что прощаем кидалово незнакомых людей ,а этим прощенным на тебя покуй ! Так почему я должен подстраиваться под таких ,мягко сказано ,не обязательных людей ?    ... ЕЩЕ РАЗ -есть телефон что бы предупредить ,договориться ! Если были обстоятельства , из-за которых  ну нельзя было позвонить - потом можно объяснить ситуацию (уважительную причину) ! 

[Максим]

Я абсолютно понял что ты хотел донести. Продавая что то своё, я уже подыскиваю другое, когда появляется реальный покупатель, обговариваем условия оплаты и я уже под это вношу задаток за тот товар который приглянулся (если ещё в продаже), а если нет смотрю другие варианты и спокойно оставляю задаток, основываясь на договоренностях выше и оставленном задатке. Ну и соответственно теперь уже оформлял все в письменном виде. Кажется конечно это все бюрократией, но тем самым я страхую самого себя.

[Максим]

Уверен. Человек продавая что то, всегда планирует куда потом вложить эти деньги. Рассчитывает на приход оставшейся суммы в определённое время.

Вот поэтому не нужно делить шкуру неубитого медведя. Пока бабок на руках нет, рассчитывать их куда-то вложить, да не просто рассчитывать, а кому-то обещать (задатки вносить) - несколько наивно. Мне так много раз приезжали смотреть товары (машины, запчасти), всегда песня одна: "всё берём, дай только домой за капустой сгонять". И всё, до свиданья, пишите письма. И так человек 5-6. Я привык уже, подобные обещания никогда всерьёз не принимаю. Поэтому начинаю радоваться успешной продаже только тогда, когда покупатель уехал с товаром, а деньги уже у меня в кармане.

Тем, это не дележка шкуры, это планирование. Без задатка теперь я даже не разговариваю с возможным покупателем.

[технолог]

Максим, твоя позиция тоже понятна, но если ты способен на такую суету - еще не продал одно, уже покупаешь другое, взял задаток, тут же его отнес другому, да ради бога шевевлись. только не жалуйся потом, что кто то тормознул. это жизнь, всякое может быть, и куда спешить то?
В данном случае мое мнение опирается конкретно на первый пост, там у продавца никаких запарок не было, иначе бы написал сразу.

...это планирование...

кругом бизнес)) дома с женой тоже договоренности в письменном виде? 

[Евгений.xxx]

miniТЕСNНОлог , ТС конкретно написал ,что был уговор на неделю - чел через месяц приперся ,и не предъявив уважительных причин , потребовал вернуть деньги ! С какого куя Саня должен возвращать деньги,если покупатель динамил его 3 недели !    .... это знаешь ,как с займом денег у "богатого" друга - занимаешь и говоришь ,типа , когда разбогатею отдам ! Денюшки в основном "плакали"   

..... и какая разница в каком жизненном положении находится Саня 

[Максим]

С женой все устно!  Вот поэтому что бы не тормозили и составляется согласие о задатке, конечно если у человека реальная проблема, не может вовремя внести остаток, можно всегда все обговорить и придти к общему согласию.

[Родригес]

Без задатка можно купить без проблем колбасу в магазине например: деньги - товар, и все довольны. В продаже автомобиля и недвижимости задаток - гарантия для обеих сторон, что движимое или недвижимое имущество будет продано конкретному человеку в конкретный срок. По другому никак. Задаток не возвращать. Жирная точка.
Товарищи, которые высказываются в сторону возвращения задатка. А какой смысл брать задаток у покупателя в принципе, если его можно спокойно забрать? Можно ведь и не брать, а поверить на слово. Я занимаюсь продажами загородных домов, и в процессе работы уяснил, что на слово верить никому нельзя абсолютно. Покупает тот, кто либо вносит задаток, либо сразу готов рассчитаться (наличкой или через ячейку). Срок оплаты проморгал - минус задаток. Никаких заточек под ребром не наблюдаю, хотя приличные задатки у себя оставлял.

[rey0723]

Вобщем, это компенсация того, что ты не продавал машину за тот срок ,который просил покупатель.

[rey0723]

Но тока не 50 кусков если я правильно понял.

[Погляд]

 а чего ТС сам  не позвонил?

Деньги, если я правильно понял, и вносились как залог покупки. Разве чел оставивший  залог приехал сразу за деньгами? По моему за  машиной.

[Максим]

А почему продавец должен сам звонить и напоминать о себе? Это не его проблемы. Если человек нарушает условия договорённостей, то продавца это не волнует. И если он приехал за покупкой, по истечении всех сроков, то это проблема покупателя.
А по поводу большой суммы, то задаток, как правило, 10% от суммы. Так что все правильно продавец делает.
Допустим кто то из тех, кто говорит надо отдать задаток, стали бы продавать мотоцикл в начале сезона, чтоб купить другой. Пришёл покупатель, оставил задаток, сказал через неделю заберёт. И пропал. Все классные мото продали, ваш стоит ждёт покупателя. И что бы вы сделали когда он вдруг появился через месяц два. Отдали бы задаток? Или начали бы продавать по новой по истечении срока договорённости и оставили задаток себе?

[inostranez]

что за менталитет такой - как отжать куш на халяву, сразу начинаем лазейки искать, в законы лезть. а тут ситуация очень простая.
Аффтар просит одобрения заиметь полтос, но видимо свребит в заднице, что маленько как то не так все. Тебе очень нужны эти деньги? у тебя трое детей, жена сидит дома ждет четвертого, а ты на трех работах вкалываешь, чтоб как то кормить семейство? тогда базара нет - забирай.
Надо быть людьми в первую очередь. Если эта ситуация принесла убыток продавцу (а так оно и есть), то нужно аргументированно оценить размер. возможно это и окажется 100% задатка, а может и меньше, мы не знаем всей ситуации. аргументы предоставить покупателю, вероятней всего возникнут контр-аргументы, и вместе цивилизованно решить вопрос. иначе, как писали выше, перо меж ребер в темной подворотне еще никто не отменял.

+1 

Я - за отдать, а то как-то не по христиански 

[Максим]

Без задатка можно купить без проблем колбасу в магазине например: деньги - товар, и все довольны. В продаже автомобиля и недвижимости задаток - гарантия для обеих сторон, что движимое или недвижимое имущество будет продано конкретному человеку в конкретный срок. По другому никак. Задаток не возвращать. Жирная точка.
Товарищи, которые высказываются в сторону возвращения задатка. А какой смысл брать задаток у покупателя в принципе, если его можно спокойно забрать? Можно ведь и не брать, а поверить на слово. Я занимаюсь продажами загородных домов, и в процессе работы уяснил, что на слово верить никому нельзя абсолютно. Покупает тот, кто либо вносит задаток, либо сразу готов рассчитаться (наличкой или через ячейку). Срок оплаты проморгал - минус задаток. Никаких заточек под ребром не наблюдаю, хотя приличные задатки у себя оставлял.

Согласен!