Печать

[Johny]

Я в раменском. Сел на электричку и через час я на станции новая, откуда 5 минут пкшком до работы.

В Раменском уже лучше. Но ошибка в расчетах уже налицо. Работа не гарантируется у станции поезда, может быть и совершенно в другом месте, т.е. + метро и трамвай. У меня знакомый жил в Раменском, снимал хату у вокзала считай. Через пол года доплатил за хату у метро в МСК, т.к. устал катать, а по 160 р. за электричку экспресс и  метро не окупалось в разнице с хатой. В пересчете на 2-х, 3-х работающих/учащихся, почти тысяча рублей на дорогу в день, т.е. до 3-х мультов за время строительства дома в 10 лет, и далее так же. Но повторю, это еще ничего вариант. Т.е. куда выгоднее взять например что-то в Бутово или Румянцево +-, если начинать с 0. И цена в 3 мульта за 4 сотки (это условно конечно) уже не будет казаться высокой.

[East]

У меня дача в Видном. Сотка - лям это нормальная цена для такого расположения.  Зато и до ближайшего метро 20 минут на электричке. Рядом много когда-то больших участков, поделенных на мелкие с домом. Гараж, маленький газончик и дом. И все это по цене двушки-трешки в Москве.

[Bambuk]

Протопить 130 квадратов до ташкента это 2.5к в месяц, газ.

Не верю, у деда добротный кирпичный дом 9x11 и отдельным зданием "кухня" (метров 40), на юге было принято строить ее отдельно, а пенсии на газ не хватало,  даже учитывая какие-то там льготы.

[Johny]

У меня дача в Видном. Сотка - лям это нормальная цена для такого расположения.  Зато и до ближайшего метро 20 минут на электричке. Рядом много когда-то больших участков, поделенных на мелкие с домом. Гараж, маленький газончик и дом. И все это по цене двушки-трешки в Москве.

А еще желательно ИЖС и коммуникации.

[Johny]

Протопить 130 квадратов до ташкента это 2.5к в месяц, газ.

Не верю, у деда добротный кирпичный дом 9x11 и отдельным зданием "кухня" (метров 40), на юге было принято строить ее отдельно, а пенсии на газ не хватало,  даже учитывая какие-то там льготы.

2,5 к относительно пенсии - не мало, учитывая, что есть еще расходы.  Ну и Тема - оптимист.

[Bambuk]

Протопить 130 квадратов до ташкента это 2.5к в месяц, газ.

Не верю, у деда добротный кирпичный дом 9x11 и отдельным зданием "кухня" (метров 40), на юге было принято строить ее отдельно, а пенсии на газ не хватало,  даже учитывая какие-то там льготы.

2,5 к относительно пенсии - не мало, учитывая, что есть еще расходы. 

Я не помню сколько была пенсия, но ее  всей не хватало, не говоря о других расходах. Дед тогда еще работал, выращивал нутрий, деньги были, но факт в том, что пенсии на газ не хватало.

[Johny]

Я не помню сколько была пенсия, но ее  всей не хватало, не говоря о других расходах. Дед тогда еще работал, выращивал нутрий, деньги были, но факт в том, что пенсии на газ не хватало.

Ну может с домом или котлом что-то не так было, не думаю, что это стоит под 10к, или там местные газовики ох-ли совсем, такое тож бывает в РФ.

[Bambuk]

С домом там все отлично, котел древний, раньше работал на угле, во время газификации его просто затюнили под газ.

[Johny]

С домом там все отлично, котел древний, раньше работал на угле, во время газификации его просто затюнили под газ.

Ну вот как-то так https://otvet.mail.ru/question/78513589. Если газ сжиженный, то нужно умножить на 1,5-2, как я понимаю. Но я в этом не особо в теме. 2,5к за 400 квадратов, это видимо на 15 градусов если топить, цифры все же выше и они устарели.

[EviL_LaugH]

С домом там все отлично, котел древний, раньше работал на угле, во время газификации его просто затюнили под газ.

Ну вот как-то так https://otvet.mail.ru/question/78513589. Если газ сжиженный, то нужно умножить на 1,5-2, как я понимаю. Но я в этом не особо в теме. 2,5к за 400 квадратов, это видимо на 15 градусов если топить, цифры все же выше и они устарели.

Если топить на 15 градусов это 1-1.5 тыщ рублей в месяц. Если жить постоянно и топить 26-28 (я теплолюбивый) при температуре на улице до -10 (а меньше у нас редко и максимум неделя-две в зиму), то выходит 2.5-3к. Котёл на 20 кВт. Природный газ.

При этом гараж топится электрическим котлом, постоянно держится температура 5-10 градусов и жрёт это от 4 до 5 тыщ в месяц. И это пипец.

[EviL_LaugH]

В Раменском уже лучше. Но ошибка в расчетах уже налицо. Работа не гарантируется у станции поезда, может быть и совершенно в другом месте, т.е. + метро и трамвай.

В каких расчётах ошибка? Я уже 10 лет учусь и работаю на Авиамоторной, да, дачу я не выбирал по принципу "легко добираться до работы", это естественно, обычно работу выбирают по принципу "рядом с домом", а не наоборот. Работу легко поменять, дом в деревне - не очень легко.

По баблу электричка + метро если надо вылетают дороже мота, да, это отдельная тема, я до сих пор не понимаю почему чтобы проехать на электричке 60 км я должен заплатить 180 рублей, а чтобы проехать те же 60 км на ёбре я должен заплатить 75 рублей, причём электричка проссанная, дубовая и с бомжами-алкашами, а мотоцикл новый из магазина, мягкий и комфортный, плюс рулю куда и когда хочу, а не по расписанию.

Общественный транспорт в Мск уже давно переплюнул все мыслимые расценки, езжу на нём вынужденно и только 3-3.5 месяца в году.

[PROdj]

Тем, в элке зато дождь не мочит

[Johny]

В каких расчётах ошибка? Я уже 10 лет учусь и работаю на Авиамоторной, да, дачу я не выбирал по принципу "легко добираться до работы", это естественно, обычно работу выбирают по принципу "рядом с домом", а не наоборот. Работу легко поменять, дом в деревне - не очень легко.

Ну знаешь, работу легко поменять в макдаке, почти у каждого метро и вокзала есть вариант, остальные как правило ограничивают тебя местом, с учебой еще сложнее. До МГУ сколько времени тебе нужно, до главного корпуса? Считаешь как обычно только на себя, способного ехать на моте? Я же тебе привел расчет. Из Раменского до рандомной точки МСК более полутора часов на обоссанной и набитой электричке, метро и маршрутке. Есть такая штука - рынок, и он как правило прав. Работу по дому выбирают те, кто ограничен этим параметром. И мысль моя, что ограничение должно быть минимальным, 3 часа в день - максимум (Тём, это слово означает худший расклад, не лучший), что можно себе позволить, иначе это все теряет смысл финансовый и физический. Т.о. возвращаясь к теме авто, мои жалкие 500-800 тыс. на фоне миллионов рублей, сулящих еще большие траты в дальнейшем и затягивающиеся на 10 лет не имеют никакого значения, и вполне могу купить себе тачку, а не пытаться что-то поднять в не принадлежащем мне поле. Тем более, что тачка моя за 10 лет один фиг потребует или вложений, или замены.

[EviL_LaugH]

Жень, давай начнём с того, что я не говорил, что за 1.5 ляма можно построить дом для ПОСТОЯННОГО жилья в суперблизости от москвы и как полноценную замену квартире. Дом типа моего - хороший, крепкий, тёплый - да, можно. Но не в 10 км от москвы и не на рублёвке. Ездить туда на выходные, в отпуск, жить по паре месяцев в году пока не задолбает на эл-ке ездить - запросто. Круглый год жить с семьёй в частном доме в шаговой доступности от метро - это не полтора ляма, это больше раз в десять. Тебе такой дом нужен? Ну так мне тоже нужен, но 15-20 лямов на это я не могу вывалить. Поэтому предпочитаю довольствоваться тем, что есть, и один хрен считаю что даже мой 130 квадратов дом в 50 км от москвы - это лучше для жизни, чем любая хата в москве. Недаром я там по 10-11 месяцев в году живу постоянно.

У меня друг (тот самый у которого коттедж батя выстроил и сам отделал) живёт в Ивантеевке, это 40 км от мск. Норм, ездит, учится. Работает.

[Johny]

Жень, давай начнём с того, что я не говорил, что за 1.5 ляма можно построить дом для ПОСТОЯННОГО жилья в суперблизости от москвы и как полноценную замену квартире.

Да, Тём, я просто дал тебе понять, что нельзя. Причем даже у тебя по твоим же словам нельзя. Может коробку и можно поднять, я х.з. не строитель, но как ты понимаешь, в поле я ее поднять не могу. А машина мне нужна, нужна постоянно. По идее, моей квартиры почти достаточно на дом, о котором ты говоришь, 30-50 км от МКАд, но мне это будет не выгодно по многим параметрам, в том числе и возросшим намного расходам и времени на дорогу. Кроме того - это не имеет отношения к 500 - 800 тыс. никакого.  Потому, пока это не вариант, а вариант поменять тачку и поехать куда-нибудь, или не поменять и поехать на своей.